Local commercial à louer ou à vendre
À LOUER OU À VENDRE - Emplacement commercial n° 1
Tous commerces - En façade de rond point
Sur axe, en vue et très passant
Saint-Etienne Est
Projet qualitatif après réalisation des travaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 310 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- L'emplacement très en vue et la situation sont idéals pour une activité commerciale
- Local commercial de 310 m² au RDC d'un bâtiment avec cachet en R+2 indépendant sur terrain de 2 600 m² donnant sur rond-point passant
- Un bâtiment existant et restructuré à neuf avec parking
- CONSTRUCTION :
- Partie existante :
- Structure bois - Couverture tuiles
- Murs pierre
- Extension :
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture en bac acier isolé
- LOT 2 :
- Surface commerciale avec extension 100 m² incluse
- Possibilité verrière pour une belle luminosité
- Locaux livrés brut de béton
- L'aménagement des locaux est possible en surcoût
- Des surfaces complémentaires sont disponibles au R+1 pour une surface globale de 252 m².
- Parking collectif 19 places + 7 places privatives, Local 2 roues
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
