Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 1040 m² sur la Route de Brignais.
Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose d'une surface RDC de 740 m² avec un accès vitrine et un accès par porte sectionnelle et une mezzanine de 300 m².
Il se situe sur un terrain indépendant avec 14 places de parking dédiées et une zone de retournement pour les poids lourds.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant atelier ou stockage ou une activité artisanale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
la mezzanine peut également être supprimée ou modifiée selon le besoin du locataire.
Accès poids lourds
Livrés brut de béton, fluides en attente.
Très belle visibilité
Loyer annuel : 150000 € HTHC
Charges annuelles : 7500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 4 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bus 11
Accès plain-pied
Nbre Parkings extérieurs : 14
Vitrine
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
