SECTEUR ATLANTIS - PIED DE TRAMWAY - LOCAL A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location NOVALIS II, au coeur de Saint-Herblain, premier parc tertiaire de la métropole nantaise.
Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, cette surface commerciale cloisonnée de 70 m² se trouve en pied d'immeuble, vitrine en angle. L'entrée se fait par les parties communes, rénovées. Très belle visibilité sur le tramway !
Toutes activités autorisées sauf restauration.
L'emplacement stratégique de cet immeuble permettre à vos clients de profiter d'un environnement dynamique et pratique, avec :
- Un large choix de restaurants et de services à proximité immédiate
- Une excellente desserte en transports en commun (tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, bus lignes L71, 50 et 93)
- Un accès direct au périphérique ouest, facilitant les déplacements en voiture
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | L71-50-93 |
| Tramway | pied d'immeuble |
| Desserte routière | Périph. Ouest : accès immédiat |
| Aéroport | à 10 minutes |
| Gare | à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage très bon état |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Environnement de proximité | Tertiaire et commercial |
| Sécurité | Interphone |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 7 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
