Local commercial Saint Junien 330 m² + parking et Terrasse L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose une magnifique opportunité sur la commune de Saint-Junien.
Un local d'environ 330 m² accompagné d'un espace parking d'environ 115 m² avec possibilité de garer environ 5/6 voitures.
De plus, une terrasse surélevée d'environ 150 m².
Ce local se décompose de la manière suivante : une partie showroom d'environ 160 m², une partie atelier stockage d'environ 70 m², une partie cuisine, salle de pause, vestiaires et WC avec douche d'environ 42 m². Enfin un porche avec rideau métallique électrique sécurisé d'environ 35 m².
Petit stockage extérieur de 20 m².
Enfin une cave pour du stockage d'environ 150 m².
Chaudière gaz individuelle récente (2020)
Ce bien peut convenir à tout type d'activité, il serait idéal pour un restaurateur, pour une activité commercial, pour des bureaux, pour un artisan recherchant un showroom + un atelier. Tous vos projets sont réalisables dans ce magnifique local. La grande terrasse et le parking rendent ce local unique.
Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20.
Référence de l'annonce : 2504
Loyer annuel : 21 900 € Net de TVA hors charges /AN.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : NET DE TVA
Taxe foncière : €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
