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Location de local commercial de 1 066 m² à Saint-Maur-des-Fossés - 94100 Réf : 13355320G-0001L

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1 066 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
23 096.7 €
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Immprove Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1066 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 277 160 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux1066Immédiate260 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
SSParkingsImmédiate1000 place/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)


Impôt Foncier : 21140 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. GAPD ou caution personnelle suivant dossier de candidature


Prestations :
  • Immeuble livrée sur 2024,
  • Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
  • Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
  • Surface RDC : 1066 m²

Accessibilité:

Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112)
RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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