Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1066 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 277 160 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1066 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 21140 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :. GAPD ou caution personnelle suivant dossier de candidature
Prestations :- Immeuble livrée sur 2024,
- Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
- Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
- Surface RDC : 1066 m²
Accessibilité:Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112)
RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
