Location de local commercial de 83 m² à Sassenage - 38360 Réf : 1369258-0L

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 83 M² GRAND PARKING SASSENAGE CC GLERIATES
Immeuble CC LES GLERIATES
A LOUER SASSENAGE LOCAL COMMERCIAL DE 83 M² DANS CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE
L'opportunité d'intégrer le centre commercial des Glériates ou sont déjà présents : O Halles (primeur, boucher, fromager), Boulangerie, Opticien, Coiffeur .
Et à proximité : Pharmacie, Labo d'Analyses, Cabinet médical, station service Total, Carrefour Express.
Vous bénéficierez d'un stationnement aisé grâce au grand parking.
Arrêt de bus ligne 20 juste en face.
PAS DE RESTAURATION
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Co.	Locaux Commerciaux	83	Immédiate	156,63 HT/HC/m²/an	1600 HT/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 1403 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Local 83 m² en rez de chaussée
• 5 mètres linéaires de vitrine
• (Vitrine changée en 2018)
• Local rectangulaire 5m X 15.70m de profondeur
• Accessible PMR
• Climatisation réversible
• Grand parking en foisonnement
• Surface RDC : 83 m²

Accessibilité:

Bus Sassenage, Trefforine (Ligne 19, Ligne 20, Ligne 50)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr