Sérignan - Commerce à louer de 125 m²
A proximité immédiate de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, banque, fleuriste, opticien, agence immobilière, assurance), Arthur Loyd vous propose un local commercial de 125 m² avec une forte visibilité et de nombreux stationnements à proximité immédiate. 10 mètres linaires de vitrine, rampe PMR. Sérignan compte 8 500 habitants (population en constante augmentation), pour une zone de chalandise à moins de 10 mn en voiture de près de 25 000 habitants. Ce local convient parfaitement aux activités commerciales, services ou professions libérales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Réserve | 67,9 | Septembre 2025 | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 57,2 | Septembre 2025 | | 24,78 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 1 espace de vente de minimum 57m²
- Bureaux de 7m²
- Réserve
- PMR
- Rideau métallique motorisé
- Cloisons en placostyl
- Sol carrelage
- Dalles Faux plafond avec éclairages
- Chauffage climatisation par splits (5)
- 1 WC avec point d'eau
- 1 entrée sur rue
- 10 ml de vitrine
- Nombreux Stationnements dans la rue
- Surface RDC : 125,1 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (10 mins)
Autoroute A75 ((10 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
SNCF Gare de Béziers (17 mins)
Bus Beemob ligne E (1 min à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
