Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 333 m², situés au sein de l'un des principaux centres commerciaux de Sète, offrant une visibilité et un flux piéton importants.
Les locaux sont divisibles en deux lots :
- Un lot de 106 m² : idéal pour une activité nécessitant une surface plus modeste tout en bénéficiant de l'attrait d'un centre commercial dynamique.
- Un lot de 227 m² : parfait pour des enseignes ou commerces nécessitant une plus grande superficie.
Ces espaces sont en excellent état et bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale. Le centre est très fréquenté et dispose d'un large éventail de services, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle variée.
Les locaux peuvent être aménagés selon vos besoins et sont immédiatement disponibles. De nombreux commerces de renom et des enseignes de grande distribution complètent l'offre commerciale, assurant une excellente attractivité.
Caractéristiques :
- Surface totale : 333 m² divisibles en 2 lots de 106 m² et 227 m²
- Emplacement privilégié dans un centre commercial très fréquenté
- Accessibilité optimale
- Grande visibilité
- Idéal pour tous types de commerces ou activités commerciales
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Cette opportunité est à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A9 à 10 min
Gare de Sète à 13 min
Aéroport de Montpellier à 27 min
Disponibilité : à convenir entre les parties
Loyer annuel : 199800 € HTHC
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux commerciaux | 106 m² | 63 600 € ht/hc |
| locaux commerciaux | 227 m² | 136 200 € ht/hc |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
