BELLE VISIBILITE - AXE PASSANT
Immprove vous propose à la location, à Sin le noble, deux cellules commerciales neuves de 300 et 500m². Idéalement situées à mi chemin entre l'autoroute A21 et la zone commerciale Auchan, ces cellules disposent d'une belle visibilité depuis la rocade Est, axe de passage majeur dans le Douaisis (plus de 20.000 véhicules/jour). Les locaux, proposés bruts de béton, disposent de belles vitrines, d'un espace extérieur d'environ 200m² pour la plus petite cellule ainsi que de nombreuses places de parking en foisonnement. Accessibilité PMR et normes E.R.P. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parking
- Jardin
- Locaux neufs bruts de béton
- Espace ouvert
- Locaux E.R.P.
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Surface RDC : 800 m²
Accessibilité:Autoroute A21 à 2 km
SNCF Gare de Douai à 3.5 km
SNCF Gare de Sin le Noble à 1.5 km
Route Rocade Est (D500) à 200 mètres
Bus Arrêt à 300 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 100 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
