À LOUER local commercial de 542 m² en façade de route passante à Sorbiers
À louer local commercial En façade de route passante, Sorbiers ZI de la Vaure
Situé au coeur de la zone commerciale,
Environnement : à proximité de Gamm Vert - Centrakor - Biocoop - Carrefour Market...
Nombreux stationnements
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Show Room | 230 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Atelier | 181 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 131 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule | Commerce | 542 | | 68,63 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2220 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Charges : 3.500 eurosuros HT/an
Prestations :- Au sein d'une zone commerciale permettant l'installation d'activité artisanale, industrielle ou de commerce de gros, un Local Commercial
- Construction :
- Charpente métallique
- Toiture en partie fibrociment isolé Shedisol + toit terrasse sur la partie bureaux
- Murs moellons, habillage en bardage
- Dalle béton
- Show-room :
- Sol carrelage
- Faux plafonds, Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Vitrine de 13 ml avec porte automatique et rideau métallique
- Partie atelier/stockage :
- Hauteur libre : de 4 à 6 m
- 1 accès plain pied 4 x 3 m
- Bureaux au 1er étage avec entrée indépendante :
- Accueil + 4 bureaux
- Sol carrelage - Cloisons placo
- Climatisation
- Sanitaires - 9 stationnements privatifs
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A 72 à 5 minutes
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
