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Location de local commercial de 148 m² à Thiais - 94320 Réf : 046L838496

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148 m²
/ m²/an
/ mois
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3 330 €
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Procomm - Alcopro
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loader Location de local commercial de 148 m² à Thiais - 94320
Contacter Anne-Elisabeth LE BEC par téléphone pour la REF 046L838496 au : 0140302000

Description du bien

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 94320 THIAIS - SURFACE TOTALE : 148m²

Location pure d'un local commercial livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 148 m² avec un jardin privatif de 175m² livré avec une extraction. Accessible par une petite voie privée depuis la rue Georges Urbain.
Local situé à 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 15mn du métro Villejuif Louis Aragon, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements.

Livraison 3T 2026

Réf: AELB 838 496


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tram T7 et plusieurs lignes de bus et pistes cyclables

Disponibilité : 3T 2026

Loyer annuel : 40000 € HTHC
Charges annuelles : 2720 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

local commercial a louer - 148 m² - 94320 thiais
batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité
rdclocal commercial1484000027203t 2026
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Le cabinet d'affaires ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis plus de 25 ans dans l’immobilier, ...En savoir plus sur Procomm - Alcopro à Champfromier
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