Location de local commercial de 1 417 m² à Tinqueux - 51430 Réf : 11194670G-0002L

Cellules commerciales divisibles à partir de 401 m2
Locaux Commerciaux de qualité à TINQUEUX, disponibles en BEFA, offrant une surface totale de 1506 m² divisible à partir de 401 m². Idéalement situés, ces espaces modulables offrent une solution adaptée à vos besoins commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes A4, A26 et A34, ainsi qu'à la route RN31. De plus, des lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	517	A convenir	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	499	A convenir	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	401	A convenir	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel charge preneur (Hors Frais de rédaction de bail)

Prestations :

• Au sein d'un ensemble de 3 cellules mitoyennes à construire avec 42 places de stationnement en foisonnement:
• 401 m2 SDP, dont 250m2 de surface de vente
• 499 m2 SDP dont 332 m2 de surface de vente
• 517 m2SDP. dont 332 m2 de surface de vente
• Ou lot unique d'une surface SDP de 1506 m2 loué 225.900 euros HT HC par an
• Livraison brute de béton
• DPE Non assujetti
• Bail Notarié Charge Preneur
• Contact Immprove Reims:
• Eric CLEROY 03 59 28 58 45
• Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Visibilité :Très bonne
• Flux véhicules :Important

Accessibilité:

Autoroute A4, A26, A34
Route RN31
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr