COMMERCE A LOUER - TOULOUSE CENTRE
Nous vous proposons un local commercial au pied d'un immeuble de standing à la location dans l'hyper centre de Toulouse .
La surface de ce bien représente 738 m2.
L'emplacement stratégique vous permettra d'être à proximité des transports en commun et de toutes les commodités et services que procure le centre ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 738 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings sous-sol : 1 800 euros HT/HC/la place/an Charges parkings sous-sol ;: 107 euros la place/an (foncier inclus)
Prestations :- Cloisons amovibles
- Faux-plafonds
- Kitchenette
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Sol moquette
- Pré-câblage informatique
- Prises RJ45
- Plinthes techniques
- Baie de brassage
- Luminaires encastrés
- Ventilo convecteur
- Double flux
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- ERP catégorie 5
- Parkings privatifs
- Surface RDC : 738 m²
Accessibilité:Autobus Autobus L1, L8 et L9 à proximité immédiate
Métro Métro B à 200 m à pied
Gare Gare Toulouse Matabiau à 19 min à pieds
Autoroute Autoroute A61 à 3 km
Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
