A LOUER OU A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 224,15 M² TOULOUSE MONTAUDRANDans un quartier en développement situé au Sud Est de la ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un local commercial brut de béton avec façades vitrées et très bonne visibilité
Le local commercial est situé en pied d'immeuble dans un quartier résidentiel récent. Différents établissements scolaires sont présents à proximité.
La surface commerciale bénéficie d'un accès très rapide vers le périphérique Toulousain.
Une surface d'environ 224,15 m²
Loyer annuel de 33 622 € HT HC.
Charges annuelles estimatives de 3138,1 € HT
Taxe foncière estimative à la charge du locataire : 5155,45 €
Les murs sont à la vente au prix de 480 000 €
bail commercial : tous commerces, activités libérales dont médicales, restauration.
Honoraires agence- 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC à diviser entre les deux parties (à la charge acquéreur (15%) et charge bailleur (15%)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avenue de Lespinet
Boulevard de la Méditerranée
Lignes 23, 27, 80
Arrêt Aérodrome
Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Brut de décoffrage
Fluides en attente
Rez-de-chaussée
Travaux à prévoir
Vitrine
Loyer annuel : 33622 € HTHC
Charges annuelles : 3138.1 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5155.45 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
