À louer Local commercial 450 m² Toulouse SUD EST Secteur Sud Est à TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 450 m² situé sur une route à forte circulation.
Ce bien se compose d'une partie espace de vente avec une vitrine sur la devanture, un bureau d'accueil à l'entrée, 2 dépôts individuels à l'arrière, des bureaux cloisonnés et open space en R+1.
Bonne visibilité.
Zone de stationnement proche du bien.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| RDC | Surface de vente | 100 m² | | | |
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| RDC | Bureaux | 27 m² | | | |
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| RDC | Dépôt | 75 m² | | | |
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| R+1 | Mezzanine | 85 m² | | | |
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| RDC | Dépôt | 55 m² | | | |
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| R+1 | Bureaux | 110 m² | | | |
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| L'ensemble | 450 m² | Dispo : novembre 2024 | 5000 € HT-HC/mois | |
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Situation :- Ligne de bus à proximité 78, 109, 201, 9, 83
- Route à forte circulation, route de revel
- Sortie 18 Montaudran, proche rocade
Aspects financiers :Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20 % en sus
Taxe foncière : 3558 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
