À louer – Local commercial neuf de 770 m² à Tours Nord
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'environ 770 m², situé au sein d'un ensemble composé de trois cellules. Configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant :Un showroom pour mettre en valeur vos produits ou services.Un vaste espace de stockage optimisé pour vos besoins logistiques.Un patio, offrant un cadre agréable de repos et démonstration.Des bureaux situés en étage, favorisant un espace de travail confortable et efficace.Localisation stratégique à Tours Nord, sur axe.Profitez d'une excellente accessibilité :✔- À 5 minutes de l'A10✔- À 7 minutes de l'A28✔- À moins de 5 kms du périphérique Tourangeau✔- Au pied des busUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Idéal B to B.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
livraison brute
travaux sur mesure
show room
patio privatif
stockage
bureaux
volets roulants
visibilité
verre sécurit sur façade vitrée
Hauteur 4.10 à 4.40 sous charpente
Porte électrique 3.60 h X 4 L
charpente métallique
ERP à étudier
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 65450 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5150 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
