Local commercial de 73m² – Uzès
Situé dans un emplacement numéro un à Uzès, ce local commercial de 73m², idéalement placé dans une zone dynamique et proche d'un carrefour, est disponible à la location. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 73m²
- Loyer mensuel : 1 600 € HT
- Charges mensuelles : 75 € HT, couvrant l'entretien des parties communes, l'éclairage extérieur, les espaces verts, les caméras de surveillance, le digicode de la porte du local et la consommation d'eau froide.
- Taxe Foncière : environ 780 € HT par an
- Charges d'enlèvement des ordures et déchets ménagers : 260 € HT par an
- Aménagement intérieur :
- Open space lumineux
- 2 bureaux cloisonnés et vitrés
- Un bureau indépendant
- WC et pièce d'archives
- Climatisation réversible
- Autres atouts :
- Rideau métallique pour plus de sécurité
- Linéaire vitrine de 6m, offrant une belle visibilité
- Parking privatif de 50 places
Ce local est une opportunité rare sur le marché, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle nécessitant de la visibilité et de la fonctionnalité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 19200 € HT
Charges annuelles : 900 € HT
Montant de la taxe foncière : 780 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
