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Location de local commercial de 596 m² à Valdahon - 25800 Réf : 25_0221

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596 m² divisibles à partir de 101m²
/ m²/an
/ mois
/ an
180 €
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Desaulles Immobilier
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Cellules commerciales disponibles

VALDAHON - Programme Neuf

Dans un nouvel ensemble immobilier de type RETAIL PARK, 3 cellules de disponibles livrées brut de béton fluides en attentes à la location.

Descriptif technique:

Niveau du sol fini: +/-0.00

Sol: dallage 500kg/m² finition quartz

Charpente métallique: RAL 7022 gris terre d'ombre

Murs séparatifs: agglos sans enduit

Toitures: bac acier RAL 9003 blanc sécurité + LDR 180mm R=5 m².K/W + étanchéité membrane PVC teinte gris moyen + partie végétalisée en sédum + bande stérile graviers

Couvertines et bavette basse: RAL 7022 gris terre d'ombre

Murs extérieurs: bardage double peau pose verticale, ondes assymétrique ARCELORMITTAL ECLECTIC D RAL 7022 gris terre d'ombre et Gol perla 11B5 LDV 130 mm, R=4.10 m².K/W plateau intérieur RAL 9003 blanc

Longrines isolées: 100mm sur 1.20m de haut, R=3.45 m².K/W
Menuiseries:aluminium double vitrage 4/16/4 lame d'argon et warmedge, teinte aluminium Ug = 1.10 W/m².K Uw = 1.80 W/m².K , Ujn = 1.80 W/m².K facteur solaire Sg = 0.60 transmission lumineuse TLg = 80%

Portes extérieures isolées: Ud = 2.00 W/m².K

Skydôme de désenfumage: Urc = 3.00 W/m².K Cadres enseignes: aluminium

Auvent: ossature avec profilés horizontaux et verticaux en aluminium + verre

Locaux annexes: déchets et vélos Bardage simple peau ECLECTIC D, RAL 7022 gris terre d'ombre Bac acier, RAL 7022 gris terre d'ombre


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif technique:

Niveau du sol fini: +/-0.00

Sol: dallage 500kg/m² finition quartz

Charpente métallique: RAL 7022 gris terre d'ombre

Murs séparatifs: agglos sans enduit

Toitures: bac acier RAL 9003 blanc sécurité + LDR 180mm R=5 m².K/W + étanchéité membrane PVC teinte gris moyen + partie végétalisée en sédum + bande stérile graviers

Couvertines et bavette basse: RAL 7022 gris terre d'ombre

Murs extérieurs: bardage double peau pose verticale, ondes assymétrique ARCELORMITTAL ECLECTIC D RAL 7022 gris terre d'ombre et Gol perla 11B5 LDV 130 mm, R=4.10 m².K/W plateau intérieur RAL 9003 blanc

Longrines isolées: 100mm sur 1.20m de haut, R=3.45 m².K/W
Menuiseries:aluminium double vitrage 4/16/4 lame d'argon et warmedge, teinte aluminium Ug = 1.10 W/m².K Uw = 1.80 W/m².K , Ujn = 1.80 W/m².K facteur solaire Sg = 0.60 transmission lumineuse TLg = 80%

Portes extérieures isolées: Ud = 2.00 W/m².K

Skydôme de désenfumage: Urc = 3.00 W/m².K Cadres enseignes: aluminium

Auvent: ossature avec profilés horizontaux et verticaux en aluminium + verre

Locaux annexes: déchets et vélos Bardage simple peau ECLECTIC D, RAL 7022 gris terre d'ombre Bac acier, RAL 7022 gris terre d'ombre




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 107280 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %


batiment - lotetagesurface loyer annuel ht hchonoraires agence
cellule 2rdc280,0050 400,007 560,00 € ht
cellule 3rdc215,0038 700,005 805,00 € ht
cellule 4rdc101,0018 180,002 727,00 € ht
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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