Location de local commercial de 199 m² à Valence - 26000 Réf : 26_043433

A Louer - Local commercial - Valence

À LOUER – Local professionnel de 199 m² situé en zone South Drive à Valence

Nous proposons à la location un local professionnel d'une superficie de 199 m², idéalement situé dans la zone dynamique de South Drive, à Valence (26000).

Le local est situé à quelques minutes seulement de la sortie d'autoroute A7 et de la nationale N7, facilitant les liaisons vers Lyon, Marseille, Grenoble ou Avignon. La zone est également bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de nombreux services (restauration, stations-service, hôtels, commerces).

South Drive est une zone stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer à Valence. La zone attire aussi bien les PME locales que des enseignes nationales grâce à son positionnement géographique et son tissu économique diversifié.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine
Vitrine anti effraction

Loyer annuel : 37810 € HTHC
Charges annuelles : 2640 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2874 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT