À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES INTRA MUROS - 178 m²Un local commercial de 178 m² idéalement situé au coeur de Vannes Intra Muros à proximité de nombreuses enseignes nationales et sur un axe véhicules/piétons passant. Ce local bénéficie de belles prestations et dispose d'une vitrine de 5 ml environ.
Il convient parfaitement à toutes activités à l'exception des enseignes de restaurations nécessitant une extraction. Tout commerce sauf nuisance.
À visiter !
>>> Loyer / an HT HC :
- Pour une location par bail commercial : 46.800,00 H.T. H.C. (QUARANTE-SIX MILLE HUIT CENTS EUROS) + droit d'entrée de 80 000 HT en sus du loyer à la charge du Preneur
- Pour une location par bail dérogatoire : 60.000,00 H.T. H.C. (SOIXANTE MILLE EUROS)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : au sol
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
terrasse
- climatisation
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : sol metallique design - plancher massif
Revêtements des murs : mur enduit à la chaux bio
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite
Vitrine : 5,5 mètres linéaires
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | Local commercial | 178 | 263 |
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
