Valoris Real Estate vous propose un local commercial qui bénéficie d'une belle vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant très fréquenté. Entouré de nombreux commerces et à proximité immédiate des commodités, ce bien constitue un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée.
Ce local est également doté de sanitaires et d'un espace de stockage, ce qui optimise la fonctionnalité de votre futur commerce. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie emplacement, visibilité et potentiel !
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce local est prêt à accueillir votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ cave
+ réserve déportée 4 m²
Au rez-de-chaussée: -un grand magasin, avec water-closet, ayant vitrine et entrée sur la Rue Nationale et une seconde entrée sur l'allée commune.
-un réduit
Au deuxième étage:
-deux pièces et une entrée
Au sous-sol:
-deux caves
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 304.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 500 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
