A LOUER - 215 NM2 - EMPLACEMENT N°1 - VILLENEUVE LOUBET Local commercial d'une surface d'environ 215m2 situé sur le complexe MARINA AIRPORT à Villeneuve Loubet.
Ce centre commercial d'entrée de retail park bénéficie d'une excellente notoriété. D'abord il se situe en bordure de Nationale 7, sur un rond point et en entrée/sortie d'autoroute A8 et il bénéficie donc d'un flux de véhicule considérable. Ensuite sa visibilité est exceptionnelle.
Enfin, de belles enseignes sont présentes sur le site :
- CARREFOUR MARKET,
- BOULANGERIE MULTARI,
- PICARD,
- GENERALE d'OPTIQUE,
- CUISINELLA,...
Le local lui même est un rectangle très facile à aménager. Il s'organise aujourd'hui en surface d'accueil + réserve + bureau mais rien n'est figé. De nombreuses places de parkings extérieures se trouvent juste devant les commerces et CARREFOUR MARKET dispose quant à lui de son propre parking en sous sol pour ses clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité PMR
Belle hauteur sous plafond
Belle luminosité
Climatisation
Excellente exposition
Huisserie Aluminium
Linéaire vitrine important
Local poubelles
Locaux techniques
Rideau de fer
RN7
Autoroute A8
Disponibilité : Novembre 2024
Loyer annuel : 68209.35 € HTHC
Charges annuelles : 4850 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2696 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| nom | etage | surface totale |
| surface de rdc | rez-de-chaussée | 215 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
