Location de local commercial de 50 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1315437-0L

VILLEURBANNE - Local commercial - A LOUER - 50,5 m² - Quartier Charpennes
Nous vous proposons la location d'un local commercial de 50 m² environ situé dans le quartier Charpennes.
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une vitrine et de la proximité des transports en commun.
Location d'un local commercial à Villeurbanne (69100) - 50,50 m² - Quartier Charpennes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	36				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Locaux Commerciaux	14,5				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Local commercial	Locaux Commerciaux	50,5	Après accord		840 /an HT	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local entièrement rénové en septembre 2024
• Point d'eau avec sanitaires et lavabo, refait à neuf
• 3 convecteurs électriques
• VMC
• Pas de Climatisation
• Hauteur sous plafond local = 4,16 m
• Hauteur sous plafond mezzanine = 1,90 m
• Longueur partie commerce = 9,55 m
• Largeur partie commerce = 3,10 m
• Linéaire vitrine = 2,5 m
• Sol : Lino et carrelage
• Luminaire : spots
• Pas de rideau métallique
• Vitrine mais pas de verre sécurit

Accessibilité:

Métro Métro A, Métro B
Tram Tram T1, Tram T4
Bus Lignes C2, C16, C17, 9, 27, 37, 69, 70
SNCF Gare Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr