Location de terrain de 235 040 m² à Entzheim - 67960 Réf : 588396-0L

Parc d'Activité en pleine mutation, pôle majeur de croissance de la Région Alsace.
Excellente desserte aéroportuaire, ferroviaire et routière.

Location de terrains nus ou bâtiments "clé en main"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Terrain	121300	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	80000	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	13000	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	7150	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	5500	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	4690	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	3400	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Site 1: Activités liées à l'aéronautique Site Aire de Charly: Usage Logistique Industries Tertiaire Site Zone Nord: Usage Logistique et Tertiaire Site Clément Ader: Usage Tertiaire


Prestations :

• Lots immédiatement disponibles:
• de 34 ares à 1.3ha entièrement viabilisés.
• Infrastructures: réseaux (eau, électricité, téléphone, fibre), voirie, éclairage, déchetterie
• Services: PC sécurité, cantine, salles de réunions, parkings...
• PLUi en application depuis 2017:
• Zones aéroportuaires codifiées en UXe1 et UXe2 pouvant accueillir les activités suivantes:
• liées à l'aéronautique militaire ou civile (UXe1 et UXe2):
• industrie et artisanat (hors SEVESO) (UXe2)
• logistique (UXe2)
• tertiaire (UXe2)
• restauration (UXe2)
• hôtellerie (UXe2)
• sports et loisirs (UXe2)
• 27 hectares pouvant être dédiés à la Logistique FROID
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Navette train - Gare de Strasbourg en 9 minutes
A35 sortie n°8 à 5 minutes -
Liaison future GCO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr