Location de terrain de 186 000 m² à Saint-Symphorien - 79270 Réf : 79_000423

Terrain industriel clés en main au Sud de Niort (79)

Site Clés en main du plan France Relance : 18.60 Ha sur le parc d'activités les Pierrailleuses à Saint-Symphorien (79), dédié aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

• 63 472 emplois
• Taux de chômage : 6.2 %

Formation / Recherche :

• Réseau Niort Industrie
• Campus de l'aéronautique (Poitiers)
• Pôle de formation UIMM (Union des Industries et Métiers de la Métallurgie)
• Institut de soudure
• Lycées Techniques Paul Guérin et Gaston Barré Laboratoires / R&D privés

Partenaires potentiels :

• Sur le site : Poujoulat (conduit de cheminées), Transport Pascal, Transports Heppner, Lely (robots de traite), De Sangosse (phytosanitaires)
• Sur le territoire : leaders industriels nationaux et européens (Poujoulat, Safran, Leach International, Pierre Guérin, Axel France, Exa-Compta (Clairefontaine) fédérés au sein du réseau Niort Industrie.

Aides publiques :

• Exonération de part communale de la Taxe d'Aménagement
• Exonération Redevance Archéologie Préventive.

DELAIS :

• Permis de construire : moins de 3 mois.
• Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
• Etudes déjà réalisées : dossier Loi sur l'eau (2013), dérogation espèces protégées (2013), archéologie préventive.

SERVICES :

Electricité :

• Puissance réseau : 59 à 250 Kva

Gaz :

• Desserte de la zone en gaz en cours (création d'une station GNV sur le site)

Assainissement :

• Collectif

Numérique :

• Fibre optique prochainement installée

Restauration :

• Non

Crèches et autres services :

• « Box Accueil » (Accompagnement pour les nouveaux salariés du territoire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité A10
Gare TVG de Niort à 13 min
Port de La Rochelle à 50 min
Transports en commun gratuits
Aéroport international de Poitiers et la Rochelle à 50 min
Aérodrome Niort Marais Poidevin (aviation d'affaires, frêt)



Disponibilité : Immédiate
Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières 
Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique 
Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) 
Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux 
 fonction de vos besoins.

18,6 ha dont 9,4 ha de superficie continue