Location de terrain de 7 250 m² à Villeneuve-le-Roi - 94290 Réf : 184996-0L

Activités et terrain à Louer
Situé à Villeneuve-le-Roi, ce terrain accompagné d'un local d'activité offre une superficie totale de 7 250 m², avec 550 m² dédiés à des activités mixtes et des bureaux aménagés. Ce site représente une opportunité rare pour les entreprises nécessitant un vaste espace extérieur combiné à des installations fonctionnelles pour des opérations logistiques ou industrielles.

Le local d'activité est équipé de trois grandes portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement, idéal pour les activités de distribution ou de production. Les bureaux intégrés permettent de gérer les opérations sur place sans nécessiter un déplacement supplémentaire.

Avec un loyer annuel de 175 000 euros HT.HC, le site est offert à un coût compétitif, particulièrement compte tenu de son ampleur et de sa localisation.

Le grand terrain offre également un potentiel d'expansion ou d'aménagement personnalisé selon les besoins spécifiques de l'activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alban Crous au 01 69 29 86 26 ou via email à alban.crous@cushwake.com. Ce bien unique, alliant fonctionnalité et localisation stratégique, est une option précieuse dans le marché immobilier actuel pour les entreprises en expansion ou nécessitant un grand espace opérationnel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Terrain	6700	Immédiate	24 HT/HC/m²/an	0,16 HT/m²/an	3-6-9 ans
RdC	Activités	550	Immédiate	24 HT/HC/m²/an	0,16 HT/m²/an	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 1,39 €//m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• 550 m² de d'activité mixte / bureau inclus
• 3 grandes portes sectionnelles
• Espaces de bureaux aménagés
• Surface RDC : 7250 m²

Accessibilité:

RER RER C, station Orly Ville
Aéroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr