Bureaux neufs à vendre - AIX CENTRE
RARE à la vente - BUREAUX NEUFS Emplacement exceptionnel Aix Centre
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur le secteur d'Aix Centre (avenue du Club Hippique / Pont de l'Arc).
L'opération qui sera livrée fin 2025, est située en périphérie immédiate du centre-ville historique d' Aix-en-Provence, à 2 km du Cours Mirabeau, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des gares routières et SNCF.
L'immeuble code du travail, édifié sur 5 niveaux, réalisé par l'Agence Empreinte Architectes jouit d'une excellente visibilité.
Il propose des terrasses paysagées à tous les niveaux ainsi que 42 places de parking en sous-sol.
L'immeuble INDIGO à l'architecture raffinée est situé à Aix-en-Provence (13)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 442,63 | | 3850 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 442,63 | | 3850 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 442,63 | | 3900 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 301 | | 3950 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 5 | Bureaux | 196 | | 4000 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| SS | Parkings | | | 22000 HT/place | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Secteur AIX CENTRE - Avenue du Club Hippique
- Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, commerces, ...)
- A proximité immédiate des transports en commun et axes routiers
- RDC destiné à un équipement sportif
- Terrasses paysagées à tous les niveaux
- Immeuble code du travail, évolutif vers ERP 3 (capacité 390 personnes hors RDC)
- Parking en sous-sol
Accessibilité:Bus Lignes de bus 4, 15SP et 18
SNCF Gare AIX TGV à 13 min
SNCF Gare AIX CENTRE à 9 min
Autoroute Autoroute A8 à 2 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 19 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 42 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
