SEYNOD (74600) - ZI des Césardes - Angle Route des Creuses / Allée de Nielles Rare Opportunité en terme d'accès et de visibilité, au sud de l'agglomération Annécienne, "OPENWAY" immeuble indépendant, est idéalement situé le long de la route des Creuses, à deux pas du Parc ALTAIS. Bel immeuble tertiaire à construire, développant environ 2 800 m² de bureaux sur 4 niveaux. Deux lots d'activités se répartissent l'ensemble du rez de chaussée dont un d'environ 142 m² à vendre, bénéficiant d'une bonne visibilité. 70 emplacements de stationnement vl en facade et au sous sol de l'immeuble.
L'immeuble OPENWAY à vendre à la découpe se situra au pied de lignes de bus et proche des axes principaux de circulation.
Disponibilité: 18 mois après accord
Honoraires: 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Oui |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 32 Places |
| Parking(s) | 37 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Collectif Pompe à chaleur à détente directe réversible |
| Fenêtres | Menuiseries ext en aluminium thermolaqué avec vit isolant |
| Câblage informatique | charge preneur |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Dalles Led |
| Sol bureaux | Moquette Dalles 50x50 mm à velours bouclé, en dalles plombantes |
| Plinthes techniq.périphériques | avec prises de courant fort |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | une alimentation et une évacuation eau par lot |
| Autre élément bureau | Plateaux bureaux H maxi 2,70 m |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
