Vente de bureau de 252 m² à Ancenis - 44150 Réf : 13613980G-0001V

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de 251 m² non divisibles à ANCENIS. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux sont idéaux pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à ANCENIS avec IMMPROVE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	118	JUILLET 20258	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	67,35	JUILLET 20258	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	66,61	JUILLET 20258	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		JUILLET 20258	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble de bureaux
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Parties communes de bon standing
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Très Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Archives
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Réfectoire / Cafétéria
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 118 m²

Accessibilité:

Autoroute A11
SNCF Gare d'Ancenis à 5 min
Route D723
Bus 424 M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr