Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 situés sur la zone des 3 Moulins à Antibes (06600), technopole de Sophia, CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 685 m² divisible en trois lots. Ces bureaux sont situés au 1er étage sans ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés (avec une PAC neuve) et bénéficient de 27 places de parking.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.
Accès :
Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
A 25 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 685 | Immédiate | 2932 m² HD | 50,41 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,47 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Surface : 685 m² en R+1 répartie sur 3 lots
- Bureaux Aménagés cloisonnés et rénovés
- Luminaires faux-plafonds
- Plancher technique
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible (PAC neuve)
- Stores
- Avantages :
- Parkings : 9 places en s/sol + 18 places extérieures
- Sanitaires en parties communes
- Bâtiment indépendant en R+1 situé sur la zone des 3 Moulins à Antibes, technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain + bus-tram
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
