BUREAUX NEUF LOUÉ A VENDRE - BAIL 6 ANS FERMEPRODUIT INVESTISSEUR - Situé au coeur de la rive droite bordelaise et en bordure de la sortie de rocade n°25, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, l'agence Consultimo vous propose un plateau de bureaux neuf, aménagé et entièrement loué avec une société de qualité (bureau d'études). Le bail vient tout juste d'être signé pour une durée ferme de 6 ans. Ce produit investisseur s'inscrit au premier étage d'un immeuble neuf tertiaire moderne et de standing, équipé d'un ascenseur. La surface totale du plateau est de 190 m² et bénéficie de 7 places de stationnement. Rentabilité acte en main de 6,66 %
Le prix de vente est de 497.000 € HT net vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20.000 € HT seront à prévoir en sus à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arrêt de tramway : La Marègue
Disponibilité : Mai 2025
Accès Handicapés
Ascenseur
Brut de béton
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Hall accueillant
Issue de secours
Murs isolés
Parking Extérieur
RT 2012
Site clos et sécurisé
Prix de vente : 497000 € HT
Charges annuelles : 12 € / m2
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
