Locaux professionnel d'environ 257 m²Local professionnel d'environ 257m² décomposée comme suit :
- un espace accueil
- cinq bureaux cloisonnées
- un local archive
- local ménage
- vestiaire H/F séparé
- salle de pause
- Wc accessible PMR
- salle de stockage
Le bien bénéficie de la climatisation, ERP, PMR, d'un plancher technique, d'une salle plombée, système d'alarme, réseau air comprimé + compresseur, accès personnel, double vitrage + volets, RJ45, baie de brassage, chauffage au gaz par convecteur, chaudière, 2 places de parking privatives.
L'aménagement intérieur est entièrement modulable.
Le bien se situe dans une copropriété comprenant cinq copropriétaires dont deux exercent une profession médicale dans l'immeuble.
La copropriété autorise la vente de ce local à des activités tertiaires, telles que cabinets d'expertise, agences immobilières, assurances… à l'exception de tout commerce de type restauration ou vente de produits. Ce local peut être également vendu pour un usage privé (appartement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
accès routier facile
arrêt de bus à proximité
Disponibilité : A convenir entre les parties
Activité de services oui
Activité permise par RC toute activité profesionn
Activité tertiaire oui
Age Bâtiment + 20 ans
Axe passant oui
Baie de brassage oui
Câblage RJ 45
Chauffage convecteur/gaz
Climatisation oui
Cloisonnement/décloisonnement possible oui
Copropriété oui
Desserte routière facile
Destination activité professionnel
Disposition intérieure cloisons amovilbles
Environnement urbain
ERP oui
Goulottes oui
Local archives oui
Nbre parkings 2
PMR oui
Proximité immédiate centre ville oui
Sanitaires oui
Surface totale 257
Vestiaires 2
Visibilité par rapport aux axes de desserte oui
Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
