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Bureau à acheter de 974 m² à Balma - 31130 Réf : TO105480

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974 m²
total
/ m²
2 532 400 €
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Contacter Fabien SIERRA par téléphone pour la REF TO105480 au : 0562881010

Description du bien

- A VENDRE - OPPORTUNITE RARE !!
Surfaces de Bureaux de Bon Standing idéalement situées au cœur de la zone de Balma Gramont. Une offre exclusive dans un secteur recherché, combinant accessibilité et qualité, à seulement quelques minutes du métro, du périphérique et de la zone commerciale.


Balma Gramont
Métro : ligne A : "Balma Gramont" - 5min
Périphérique : sortie n° 15 "La Roseraie" - 5min
Bus : nombreuses lignes - 5min


Opportunité unique dans un secteur où les offres de cette qualité sont particulièrement rares
.
Dans un immeuble de très bon standing en R+3,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à vendre situées au R+2 et R+3

Plateaux lumineux cloisonnés et équipés : bureaux simples, doubles et open space, salle de réunion, cuisine équipe, sanitaires et douches
Système de climatisation réversible
Terrasse avec pergola bioclimatique
Câblage informatique : fibre optique
Parking en sous-sol : 34 places privatives
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Une surface de bureaux supplémentaire située au R+1 actuellement louée à un locataire peut également être vendue (superficie 200 m² + 4 pk)


EtageSurfaceType de locauxDisponibilitéCommentaires
1er199,99 m²BureauxJanvier 2029SURFACE LOUEE BAIL 3/6/9 ans - Parking : 4 places en sous-sol
2ème558,56 m²BureauxImmédiateParking : 17 places en sous-sol
3ème416,07 m²BureauxImmédiateParking : 17 places en sous-sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

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