Bureau à vendre de 468 m² à Bègles - 33130 Réf : 1318532-0V

A VENDRE - BUREAUX A RENOVER 468 M² - BEGLES PONT SIMONE VEIL
Immeuble LES PORTES DE BEGLES
Emplacement stratégique pour ces bureaux à rénover ! Au sein d'un immeuble de bureaux des années 90 en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la vente un plateau de bureaux cloisonnés à rénover de 468 m² agrémenté de 10 emplacements de parking extérieurs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	468	Immédiate	1923,08 m² HD	50,78 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 7914 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble moderne des années 90 en bordure de rocade
• Interphone
• Ascenseur
• Parties communes rénovées au rdc
• Double entrée palière
• Bureaux cloisonnés à rénover
• Sanitaires privatifs
• Cuisine
• Sol moquette
• Faux plafond
• Climatisation simple flux
• Parking extérieur : 10 emplacements n°62 à 66 et 89 à 93

Accessibilité:

Bus Bus ligne 11 arrêt "Brienne"
SNCF Gare St Jean à 10 min
Route Accès direct rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr