Bureau à acheter de 107 m² à Bernolsheim - 67170 Réf : GL-A53020V

Dernier plateau de bureaux neuf à vendre – Bernolsheim/Brumath

A Bernolsheim, à 26 kilomètres au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un dernier plateau de bureaux neuf de 107 m².

Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux en R+3 à construire répondant aux normes RE2020 et équipé de panneaux photovoltaïques. Accessible par ascenseur, ils seront livrés aménagés et non cloisonnés, avec une possibilité d'ERP.

Bernolsheim jouit d'un emplacement stratégique sur l'axe reliant Strasbourg, Brumath et Saverne. Idéalement située, cette commune est accessible en seulement 20 minutes au nord de Strasbourg par l'autoroute, à 20 minutes de la gare de Strasbourg et à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Elle offre ainsi un cadre de vie attractif, alliant accessibilité et tranquillité.

Disponibilité: 2nd semestre 2026

Situation:
A 26 km au Nord de Strasbourg Autoroute A4 A 15 km d''Haguenau Sortie Mommenheim/Bernolsheim Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)

Prestations:
- Bâtiment aux normes RE2020
- Panneaux photovoltaïques
- Bureaux structure béton
- Ascenseur et escalier
- Ensemble aménagé, non cloisonné
- Sol moquette en dalle
- Faux plafond avec pavés Led
- Climatisation et chauffage réversible par Pompe à chaleur
- Brises soleil orientables
- Sanitaires H/F + PMR commun par niveau
- Lots en cours d'aménagement
- Possibilité d'ERP

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur