Arthur Loyd vous propose vos futurs bureaux sur le secteur Agde/Bessan/Pézenas à l'achat (VEFA) dans un ensemble immobilier en entrée du Parc d'activité économique HELIOPOLE, en sortie d'A9, face au nouveau pôle commercial de 14 500 m² (Intermarché, Picard, Action, Centrakor, Biocoop, L'Orange bleue, Mac Donald, Halle du terroir et un hôtel de 68 chambres).
Ce plateau de bureaux de 91 m² SU à cloisonner comprend également une belle terrasse de 41 m² et 3 places de stationnement. L'offre des prestations est clés en main hors cloisonnements (sol carrelé, faux plafond, éclairage LED, VMC, chauffage/refroidissement, murs périphériques peints).
Vous pourrez finir l'année 2026 dans vos nouveaux bureaux, la livraison étant prévue pour le 3e trimestre 2026. D'autres surfaces disponibles, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 105,02 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | | |
Prestations :- En copropriété
- La surface comprend 91 m² de bureaux et 14 m² de quote-part de parties communes
- Terrasse privative de 41 m²
- 3 places de stationnement privatives
- Structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier)
- Façades composées principalement d'un bardage double peau de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite
- RE2020
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : Isolation périphérique placostyle peinte, Dalles PVC ou Revêtement textile pour usage de bureaux, Dalles faux plafonds blanches micro-perforées, points lumineux à LED incorporés en plafonds et/ou dalles de faux plafonds, prises encastrées sur murs périphériques et prises en attente dans faux-plafonds, chauffage et refroidissement par système réversible en pose murale ou en cassette au plafond, VMC.
- Photovoltaïque en toiture, Raccordement en autoconsommation ou revente sur le réseau suivant possibilité
- Ouverture de chantier juillet 2025
- Livraison 3eme T 2026
Accessibilité:Autoroute A9 (2 mins)
Autoroute A75 (8 mins)
SNCF Gare de Agde (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
Bus Cap'Bus ligne 5 (3 mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
