Bureaux à vendre à partie de 138 m2 utiles au bail
Immeuble
ACROPOLEImmprove Reims vous propose à la vente ces plateaux de Bureaux au pied de la Gare TGV Champagne Ardenne et des transports en commun
artie
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 146,27 | Immédiate | 2489,69 m² HD | 22 m² SUB /an HT | 3 % A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 2 | Bureaux | 138,37 | Immédiate | 2461,41 m² HD | 22 m² SUB /an HT | 3 % A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 3 | Bureaux | 146,27 | Immédiate | 2441,83 m² HD | 22 m² SUB /an HT | 3 % A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 3 % A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Les surfaces indiquées sont des surfaces Utile au bail incluant une quote part des Parties communes
- Les prix sont exprimés HT net vendeur et comprennent de 5 à 6 stationnements par lot selon les lots.
- A vendre plateaux de Bureaux au pied de la Gare TGV Champagne Ardenne du Tram et du Bus
- Au sein d'une opération qui comprendra 3 ilots édifiés en R+3 avec parking commun intérieur et extérieur , dans le bâtiment B
- Plateaux disponibles en R+2 et R+ 3.
- Les surfaces exprimées sont des surfaces "utiles au bail" incluant une quote part des parties communes.
- Surfaces privatives:
- Lot 9A: 113,8 m2
- Lot 12A: 120,8 m2
- Lot 16 A: 120,8 2
- Bâtiment classé ERP 5ème catégorie type W
- Terrasses végétalisées
- Système de chauffage et rafraichissement type DRV 3 tubes permettant une
- indépendance par tranche de 50m2
- Sol carrelage en partie commune au Rez-de-chaussée
- Sol moquette en parties privatives
- Mur finition peint
- Faux-plafond démontable
- Distribution des courants forts à raison de 2 prises tous les 2,70m de linéaire
- de façade
- Accès sécurisé par contrôle d'accès et interphone
- DPE: Non Assujetti
- Honoraires 3% HT charge acquéreur
- Contact Immprove Reims:
- Eric CLEROY 03 59 28 58 45
- Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Immeuble indépendant
- Loggia 20 m2
Accessibilité:Bus GASPERI (BUS-12), GARE CHAMP. TGV (BUS-13)
Tram Gare TGV
SNCF Champagne Ardenne TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
