Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) dans un environnement exceptionnel, CBRE propose à la VENTE cet immeuble de bureau entièrement rénové, sur 3 niveaux avec ascenseur et offrant 100 places de parking. Il est composé de 6 plateaux aménagés en open-space et climatisés.
L'immeuble est classé en ERP de catégorie W5.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks pharmacie, banque, un tabac-presse.
Il est également situé à proximité de l'académie de tennis MOURATOGLO, avec hôtels et restaurants
Transports en communs : réseaux interurbains
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 2104,5 | Immédiate | 2993,59 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 24,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2 104 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 9 883 m²
- Bureaux entièrement rénovés, aménagés en open-space
- ERP W 5ème catégorie
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- Sanitaires privés
- Interphone
- Ascenseur
- 44 emplacements de parking simples, 28 places doubles + 4 places PMR
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
