Spécial investisseur à BONDY(93), PROLOCAUX vous propose à la vente un local professionnel pour une surface total d'environ 116,8m2 + 94m2 d'espace extérieur. En pied d'immeuble dans un programme neuf (3 bâtiments- 193 logements) livré en Septembre 2025, c'est une belle opportunité d'implantation au coeur d'un quartier en plein renouveau. Ce local est principalement dédié aux activités associatives / Equipement d'interêt collectif, service public, enseignement, santé et action sociale... ou même un projet de crèche !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Surface utile env. 116,80 m2 (destination Santé, action, sociale, enseignement...)
- Surface extérieure env. 94m2
- livraison brut de béton, fluides en attente,
- vitrines posées
- Dalle pleine de béton armé. Sur le dessus, réservation de 15 cm
permettant la mise en œuvre d'une chape avec interposition d'un isolant
et revêtement de sols, réalisée par le propriétaire des locaux.
Surcharges prévues : 500 daN/m.
- Conduits de ventilation + Conduits pour installation de système de Climatisation
- Puissance électrique 17 KVA
Autoroute A86/A3
Disponibilité : SEPTEMBRE 2025
Prix de vente : 303680 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
