CBRE vous propose une très belle opportunité à la VENTE, située à Bordeaux centre, proche boulevards et Pellegrin, en plein centre, un immeuble indépendant de 335m² divisible à partir de 78 m². Immeuble à destination mixte avec de très belles prestations : parquet, moulures, cheminée, terrasse au 1er étage plus un jardin privatif. Il bénéficie également d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle façade en pierre.
A proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible immédiatement après accord. A visiter sans tarder !
Accessibilité:Tramway Ligne A "Stade Chaban Delmas"
Bus Lignes n°4, 8, 9, 20, 24, 55, 73, 80
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 4,4 km (21 mn)
Route Rocade sortie n°12 à 7,5 km (20 mn)
Autoroute Accès A63 à 8 km (20 mn)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Commerce | 95 | 3 mois ap. acc. | 3731,34 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 78 | 3 mois ap. acc. | 3731,34 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 145 | 3 mois ap. acc. | 3731,34 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Autres | 17 | 3 mois ap. acc. | 3731,34 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Extérieur : jardin d'environ 100m²
- Terrasse
- Balcons filants
- Aménagé en bureaux
- Belle façade
- Belles prestations : parquet, cheminée, moulures
- En cas de division:
- R+1 : 400 000 euros HD net vendeur
- DUPLEX : 550 000 euros HD net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
