CBRE vous propose à la vente un immeuble de bureaux totalement réhabilité d'une surface de 344m². Opportunité rare sur le secteur ! A proximité de la gare et des quais, immeuble indépendant avec façade en pierres de taille, parties communes de qualité ; ossature bois et matériaux biosourcés ; aménagement en fonction du preneur, espace ouvert ; vitrines en rdc possible ; présence d'une lumière naturelle avec une verrière de toiture, climatisation et chauffage réversible, patio extérieur de 50 m², présence d'un local vélo. Disponible immédiatement! A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Commerce | 168,41 | Mars 2025 | 4647,98 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Commerce | 143,35 | Mars 2025 | 4647,98 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Commerce | 46,46 | Mars 2025 | 4647,98 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble totalement réhabilité
- Ossature bois et matériaux biosourcés
- Patio extérieur 46,12 m²
- Lumière naturelle (verrière de toiture)
- Local à vélo
- Possibilité commerce au RDC (vitrine)
- Surface RDC : 168,41 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 1,4 km
Route Accès rocade sortie n° 21 à 4,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 13 km
Tramway Lignes C et D
Bus Lignes n° 1, 9, 15, 20
Station vélos en libre service
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
