A VENDRE BUREAUX 61 m² - (33000) BORDEAUXSitué au centre-ville de la Métropole Bordelaise, à proximité immédiate du triangle d'or de Bordeaux.
Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de profession libérale, développant une surface de 61 m², situé au 4-ème étage d'un immeuble professionnel.
Le bien est composé d'un hall d'accueil avec une salle d'attente, d'un espace de stockage, et de deux salles d'examen.
Le local est cloisonné et équipé : climatisation réversible, VMC, kitchenette, RJ45, fibre optique.
La surface commerciale répond aux normes ERP et dispose d'un accès PMR.
Cette copropriété offre un cadre idéal et prospère pour une activité libérale.
Charges de copropriété : 955€/trimestre
Taxe foncière : 1 324 €/an
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A630 Sortie 21 à 6,7 km
Ligne D à 450 m
Gare Saint Jean à 3,8 km
Ligne 2,3,5,15,23 à 450m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 10,4 km
Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Détecteur de fumées
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Hall accueillant
Hôtesse d'accueil
Installation électrique existante
Kitchenette
Parquet
Peinture
Ramassage courrier
Sanitaires communs
Secrétariat
Téléphone câblé
Type de chauffage : Electrique
Prix de vente : 270000 € HD
Charges annuelles : 3820 €
Montant de la taxe foncière : 1324 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
