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Vente de bureau de 630 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 154756-0

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630 m²
total
/ m²
2 800 000 €
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Contacter Iris Retourne par téléphone pour la REF 154756-0 au : 0533062785

Description du bien

Cbre vous propose une belle batisse de 630 m² sur 3 niveaux au coeur du quartier historique de Saint-Michel proche de la gare de Bordeaux Saint Jean, des parkings et du tramway.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
SSBureaux196Immédiate5700 m² HDn.c.à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux166Immédiate5700 m² HDn.c.à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux226Immédiate5700 m² HDn.c.à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux42Immédiate5700 m² HDn.c.à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 10,86 €/HT m²/an (2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • R-1 ERP Type Y et L
  • Rdc ERP Type L
  • R+1 partiel et R+1 code du travail
  • 1er étage est composé de 6 puits de jour et développe un open space de 184 m², un coin détente et rangement ainsi qu'une salle de réunion de 42 m².
  • Le rez de chaussée propose un espace d'accueil, un open space de 130 m² ainsi qu'une salle de réunion vitrée.
  • Le sous sol de 196 m² est composé de 3 caves voutées ventilées, d'une salle de réunion, d'une cuisine et espace sanitaire, idéal pour un showroom, des réceptions ou un espace détente.
  • Surface RDC : 166 m²

Accessibilité:

Stations vélos en libre service
Tramway ligne B arrêt "Victoire"
Tramway Lignes A, C et D à moins de 10 min
Bus Lignes N° 1, 5, 15, 16, 20, 23, 24
La Poste Bureau de poste à 450 m
Parking Salinières, Capucins et Victor Hugo à proximité
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 1,6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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      • Parking
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