A VENDRE - LOCAL - 75 M²Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local / bureaux de 75M² avec terrasse de 80 M² idéalement situé sur les quais de Brazza à proximité du pont Chaban Delmas, ce local bénéficie de très belles prestations et comprend une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, mobilier en chêne massif et climatisation reversible. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à son positionnement sur les quais ainsi que sa grande vitrine. Accessibilité PMR. Local situé en ZFU permettant d'obtenir une exonération fiscale. possibilité d'acquérir 2 stationnements en sus.
Prestations :- Restaurants à proximité
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plafond technique
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Locaux d'agrément : salle de restauration
- Sanitaires privatifs
- Terrasses privatives
- Accès direct sur rue
- Licence IV
- RT2012
Tableau de Surfaces :
| Surface | Prix / m² | Charges / m² / an |
| 75m² | 4000.00€ | |
Accessibilité :En voiture le local est à 7 min (4 km) de l'A630. Accès direct au Pont Chaban-Delmas. En bus Arrêt « Quai de Brazza » au pied de la résidence et ligne 45 vers le centre-ville historique. Tramway A, station Galin.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
