CBRE vous propose une très belle opportunité de bureaux à la vente, face aux Bassins à Flots, à proximité de la Cité du Vin, secteur quai de Brazza, au pied du pont Chaban Delmas. Bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble neuf et bénéficiant de prestations de qualité: accès PMR, cloisonnement, douche. Une surface de bureaux de 94 m² et une terrasse / loggia de 14 m², au 1er étage avec ascenseur.
Proche des lignes de tram A, C et D ainsi que de nombreux commerces, hôtels, dans un quartier dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles entre 3 et 6 mois après accord ces bureaux sont une belle opportunité à saisir !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 94 | 6 mois ap. acc. | 4680,86 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble à destination habitation
- Soumis au changement d'usage
- Plateau de bureaux 94m2 et loggia de 14m2
- Déjà cloisonné (notamment les bureaux 5 et 6)
- Etat neuf
- Ascenseur
- Accès PMR
- Volet électrique
- Arrivée et évacuation cuisine
- Chauffage gaz
- Interphone / visiophone
- Uniquement activité libérale plus activité de siège d'entreprise (de bureau)
- 2 places de parkings en silo
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Lignes n° 7, 32, 45, 50, 91, 92, TBNight
Tramway Ligne B arrêt "Cité du Vin" sur rive gauche
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 5,3 km
Route Rocade sortie n° 26 à 4,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
