A Caudéran à 5 minute du centre-ville, dans un environnement calme et agréable, au sein d'un immeuble neuf, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la vente. Ces locaux de 124 m² avec une grande terrasse de 28 m² peuvent être vendus brut ou rénovés. Traversant et lumineux, ce plateau desservi par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, propose différentes options d'aménagement permettant une organisation en bureaux cloisonnés, Open Space ou les deux. Possibilité d'installer la climatisation. Idéal pour professions libérales, startup, cabinet d'architecte etc.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureau situé à Caudéran, à seulement 5 minutes du centre-ville de Bordeaux. Les bureaux vous offriront un cadre de travail privilégié alliant modernité et confort. Nichés au sein d’un immeuble neuf, ils bénéficient d’un environnement calme et agréable, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
D’une surface de 124 m², ces locaux traversants et lumineux profitent d’une belle exposition naturelle, renforcée par une vaste terrasse de 28 m². Accessibles par ascenseur et conformes aux normes PMR, ils sont proposés à la vente en l’état brut ou rénovés, selon vos besoins et votre projet d’aménagement.
Grâce à leur modularité, ces bureaux offrent différentes possibilités d’organisation : en open-space, en espaces cloisonnés ou en configuration mixte. La climatisation peut être installée pour un confort thermique optimal.
Situés dans un quartier recherché, à proximité des commerces, services et axes stratégiques de Bordeaux, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible.
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lianes 5-15-35 |
| Desserte routière | Accès rocade A630 15 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 2 Places |
| Environnement de proximité | calme et agréable |
| Sécurité | Contrôle d'accès visiophone, digicode |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts plateau flexible : brut ou aménagé |
| Autre élément bureau | possibilité de 6 bureaux cloisonnés |
| Autre élément bureau | Belle architecture |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
