BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et fonctionnel développant une surface totale de 1 090 m².Situé au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, répartis sur trois niveaux, ces espaces de travail offrent une réelle modularité, avec des plateaux divisibles permettant d'adapter les aménagements selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Un programme de travaux est prévu, personnalisable selon le cahier des charges du preneur, garantissant un environnement de travail moderne et conforme à vos attentes.
Classé RT 2012, cet immeuble répond aux normes actuelles de performance énergétique et bénéficie également du classement ERP de catégorie 5, type W, facilitant l'accueil du public dans le respect des réglementations en vigueur. Les utilisateurs apprécieront le confort offert par les aménagements extérieurs, notamment une belle terrasse de 50 m² au R+2, idéale pour les pauses ou les réunions informelles, ainsi que des espaces verts qui viennent agrémenter l'environnement de travail.
Le btiment est implanté sur un parking couvert, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Que vous soyez une entreprise en développement ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité à fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché des bureaux à Bordeaux. Grce à sa localisation, sa flexibilité et ses prestations, il saura répondre aux exigences des professionnels à la recherche de bureaux à vendre à Bordeaux.
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Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
