CBRE vous propose une très belle opportunité à la VENTE, située à Bordeaux, en plein centre du quartier des Chartrons, un immeuble indépendant de 211 m² divisible à partir de 126 m². Immeuble à destination mixte (bureaux et commerce) avec une très belle visibilité en rez-de-chaussée, en très bon état, cloisons vitrée, climatisation réversible, cuisine, accueil client. Il bénéficie également d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle façade en pierre et d'un accès PMR.
A proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible immédiatement après accord. A visiter sans tarder!
Accessibilité:Station vélos en libre service
Bus Lignes n° 5, 15, 23, 53, 82
Tramway Ligne C arrêt "Camille Godard"
Route Accès rocade à 4,3 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 7,7 km
Autoroute Accès A10 à 9,1 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 4470,59 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 126 | Immédiate | 5158,73 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble en pierre
- Le lot de 126 m² est composé de 50 m² en RDC et 76 m² au 1° étage:
- Destination bureau
- Cloisonné en très bon état
- Climatisation
- Moquette au sol
- Le lot de 85 m² au 2° étage est à destination d'habitation: prévoir changement d'usage temporaire en Bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
