CBRE vous propose une opportunité rare à la vente en plein centre historique de Bordeaux, quartier Saint Michel, au sein d'un projet de qualité. Bureaux aménagés d'une surface de 167 m² environ en rez-de-chaussée et R+1, entièrement réhabilités, cuisine aménagée, présence du câblage électrique et fibre, très belle hauteur sous plafond, parquet au sol, douche et cour privative . Ils bénéficient également d'un garage de 15 m². Très bonne desserte en transports en commun.
Idéal pour y faire ses bureaux, cet immeuble en pierre profite d'un emplacement de choix.
Disponibles immédiatement ces locaux sont une belle opportunité à saisir!!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 93,96 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 74,08 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Climatisation réversible
- Terrasse : 18m2
- Sol neuf parquet
- Menuiserie aluminium
- Douche
- Système Alarme
- Cuisine équipée
- Baie de brassage
- Câblage rj45
- Câblage électrique
- Fibre
- Toiture révisée
- Garage de 15 m²: 25 000 euros HT/HD
- Patio extérieur de 24,52 m²
- Surface RDC : 93,96 m²
Accessibilité:Tramway Saint-Michel (Tramways)
Transilien Bordeaux Saint-Jean (SNCF), Stalingrad (Ferry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
