Honoraires: 1.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M9 Marcel Sembat 300 m |
| Bus | N° 42, 123, 126 et 175 |
| Tramway | T2 Les Moulineaux à 10 min en bus |
| Desserte routière | Quais, BP - Porte de St-Cloud |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | 1 PMR desservant tous les niveaux |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Fenêtres | double vitrage |
| Câblage informatique | Fibre |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sanitaire(s) | 4 par niveau dont 2 PMR (hors sous-sols) |
Alliant modernité, élégance et fonctionnalité, ALTUS est un bel immeuble indépendant de bureaux, détenu en pleine propriété. Edifié en R+6 avec rooftop au 7e étage sur 2 sous-sols, il offre des plateaux traversants, lumineux, efficients et modulables. Totalement rénové dans un esprit New Art Déco avec des détails soignés et des matériaux haut de gamme, il est doté de belles prestations, d'un espace ERP 5, d'espaces extérieurs végétalisés accessibles, de parkings et de locaux pour les mobilités douces.
AU COEUR DE BOULOGNE
Dans un cadre de vie et de travail agréable et dynamique, au sein d'un pôle tertiaire de référence, ALTUS offre une situation privilégiée et stratégique.
UNE ACCESSIBLITE REMARQUABLE
- Métro 9 à environ 4 minutes à pied de l'immeuble
- 4 lignes de bus dans un rayon de 950 m
- Tramway T2 à environ 10 minutes via le bus 123
- Métro 15 - Pont de Sèvres à environ 6 minutes via le métro 9 (mise en service prévue en 2025)
- Quais de Seine à 7 minutes environ
- Boulevard périphérique à environ 6 minutes.
UN IMMEUBLE INDEPENDANT, RENOVE & LABELLISE
- Un projet conçu par Outsign Beyond Architecture
- 2 282,3 m² SUBL dont 1 575,4 m² de bureaux Code du Travail et 177,3 m² ERP au RDC
- Un capacitaire performant : Bureau 200 personnes du R+1 au R+6 - ERP 5 type W 50 personnes au RDC
- Des plateaux en L avec peu de contraintes porteuses permettant une grande modularité des espaces de travail
- 210,5 m² d'espaces extérieurs dont 106 m² de rooftop végétalisés, aménagés et accessibles (hors RDC)
- 2 niveaux de sous-sol offrant 27 places de stationnement voitures
- 44,6 m² de locaux pour les vélos / 2 roues
- Possibilité alternative de créer une salle de sport au R-2
- Labels visés : HQE Très performant - WiredScore
- Livraison prévisionnelle : T1 2026.
Disponibilité: 31/03/2026
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
